Межевание (уточнение границ) земельного участка

Межевание земельных участков — это комплекс геодезических работ по определению границ земельного участка в горизонтальной плоскости, в который входит  установление, восстановление и закрепление границ землепользований на местности, определение местоположения границ и площади участка, а также юридическое оформление всех полученных материалов, то есть формирование пакета документов и последующая их сдача в соответствующие государственные органы, для уточнения границ на публичной кадастровой карте.

Для чего необходимо межевать земельные участки?

• для оформления следующих сделок: купля-продажа, обмен, дарение, приватизация
• при получении земельного участка в аренду
• для объединения или разделения земельного участка (стоит заметить, что без межевания провести эти процедуры невозможно)
• для увеличения, либо уменьшения границ земельного участка

И многое другое.

Как проводиться межевание и возможно ли сделать его самостоятельно?

В первую очередь, необходимо собрать нужные документы:

• паспорт собственника земельного участка
• свидетельство о собственности земельного участка; это могут быть так же другие правоустанавливающие документы, например: свидетельство о праве на наследство, договор дарения; договор аренды; договор купли-продажи; договор обмена; либо же административное постановление о предоставлении земли, решение судебного органа
• доверенность на представителя, если вопросами межевания занимается не собственник

Следующим этапом, необходимо заключить договор с землеустроительной организацией, которая занимается вопросами проведения кадастровых работ. Такой организацией является Юридическая компания «ЮДВИН» которая предоставляет полное юридическое сопровождение процедуры межевания и других кадастровых работ.

Представители данной организации подготовят проект межевания, определят границы вашего земельного участка, уведомят соседей о планируемом межевании, а так же составят акт о согласовании границ земельных участков между соседями, сформируют ваш межевой план земельного участка.

После этого необходимо согласовать границы с собственниками прилегающих и граничащих земельных участков, путем заполнения и подписания акта согласования границ.

Что нового в межевании и уточнении границ?

С 1 января 2017 кадастровые паспорта на земельные участки больше не выдаются. Кадастровый паспорт и его сведения, а также прежние сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), отныне содержатся в общей, расширенной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости (Выписка из ЕГРН). Следовательно существовавшего ранее этапа получения кадастрового паспорта на земельный участок теперь больше нет.

Нововведением земельного законодательства является следующий этап – это запись всех полученных данных при межевании на электронный носитель (цифровой диск) с последующей сдачей его в МФЦ для внесения изменений на публичной кадастровой карте.

Записанные данные на цифровой носитель заверяются усиленной цифровой подписью кадастрового инженера (что является обязательным условием), поэтому пройти этот этап самостоятельно вряд ли получится. Также без проведения данного этапа межевания, все предыдущие становятся абсолютно бесполезными, так как это является обязательным завершением процедуры уточнения границ.

Если вы хотите провести межевание самостоятельно вам необходимо запастись не только терпением и временем, но и финансами для оплаты различных услуг картографических организаций. Возможно, что во всех этапах вам придется участвовать лично и согласовывать их проведение с различными органами.

Гарантия успешного проведения межевания «ЮДВИН»

Юридическая компания «ЮДВИН» готова помочь своим клиентам в межевании земельных участков.  Если Вы не хотите тратить свое время, терпение и лишние деньги – то специалисты нашей фирмы всегда к вашим услугам. Мы работаем под ключ, поэтому вам не придется ходить и собирать документы самостоятельно. Мы все сделаем за вас.

Наша компания имеет в штате своих кадастровых инженеров и специалистов, которые занимаются исключительно вопросами межевания земельных участков.

Мы предоставляем полное юридическое сопровождение процедуры межевания на всех этапах. В случае невозможности договориться с соседями, мы приступим к альтернативным вариантам согласования границ и завершим процедуру.

Юридическая компания «ЮДВИН» гарантирует положительное решение вопроса межевания земельного участка. Мы не прекратим свою работу до тех пор, пока ваши границы не будут уточнены.

Другие услуги компании “Юдвин”:

• Разрешение на строительство (реконструкцию)
• Приватизация, оформление, узаконение недвижимости в собственность

Заказать услугу