Уменьшение (снижение) кадастровой стоимости

Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость является неотъемлемой характеристикой любого объекта недвижимости, к ним относятся в том числе земельные участки, сооружения, здания и другие объекты. Кадастровая стоимость определяет ценность объекта. Исходя из этой ценности, устанавливается размер налогов, государственных пошлин, иных оплат, которые касаются недвижимости. Становится интересно, каким образом ее рассчитывают и можно ли эту стоимость изменить.

Кто и как может уменьшить кадастровую стоимость?
Законодательством России определен порядок уменьшения кадастровой стоимости, который разделен на три основные группы, физические, юридические лица, государственные и муниципальные органы. Для физических лиц порядок уменьшения кадастровой стоимости упрощен, исключена обязанность досудебного урегулирования спора. Гражданам нет необходимости проходить обязательную для юридических лиц процедуру обращения к комиссии по решению споров Росреестра. В данном случае предусмотрена возможность обращения в суд субъекта РФ напрямую. В судебном заседании необходимо обосновать и доказать причины уменьшения, ходатайствовать о назначении экспертизы, подобрать и грамотно поставить вопросы эксперту, выполнить иные действия, которые будут необходимы для решения спора в пользу истца. Также перед подачей иска в Суд или в комиссию при Росреестре, необходимообязательно провести экспертизу об оценке кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Возможные сложности снижения кадастровой стоимости.
Очевидными сложностями, с которыми могут столкнуться истцы, является грамотность составления иска, умение его обосновать в ходе судебного разбирательства. Также до обращения в Суд необходимо правильно построить стратегию и возможные варианты развития событий в ходе судебного разбирательства.

Юридическая помощь в снижении кадастровой стоимости.
Наши специалисты имеют практику в решение данных вопросов. До обращения в суд, в ходе бесплатной консультации и анализа ситуации, Вам будет дан ответ, возможно ли снижение кадастровой стоимости именно вашего объекта недвижимости. Также мы можем гарантировать положительное решение вашего вопроса по снижению кадастровой стоимости так как, мы абсолютно бесплатно проведем для вас предварительную оценку.

Заказать услугу