Юридическая компания "ЮДВИН"

Юридические услуги и представительство в Суде. С оплатой только за выигрыш дела или положительное решение вашего вопроса Узнать подробнее
8 (843) 253-31-32 г.Казань, ул.Максимова, д.50, оф. 13 и 14

Юридическая компания "ЮДВИН"

Юридические услуги и представительство в Суде. С оплатой только за выигрыш дела или положительное решение вашего вопроса Узнать подробнее
8 (843) 253-31-32 г.Казань, ул.Максимова, д.50, оф. 13 и 14

Юридическая компания "ЮДВИН"

Юридические услуги и представительство в Суде. С оплатой только за выигрыш дела или положительное решение вашего вопроса Узнать подробнее

Уведомление о планируемом (завершенном) строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома. Регистрация и оформление жилой и коммерческой недвижимости в Казани и РТ.

Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

3 августа 2018 года Президент РФ подписал Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Какие же изменения появились после принятия данного Закона, которые связаны с регистрацией индивидуальных жилых домов?

До введения данного закона в действие необходимо было разрешение на строительство, то есть необходимо было посетить множество инстанций и сделать огромное количество действий, чтобы получить указанное разрешение. А тем, кто строил дачные дома, разрешение на строительство не требовалось, но необходимо было наличие технической документации и декларации.

Теперь же в градостроительный кодекс РФ включена статья 51.1, в соответствии с которой разрешение на строительство домов ИЖС или садового дома не требуется. Вместо этого владелец участка, на котором планируется возведение либо реконструкция дома, должен будет уведомить уполномоченный орган о намерении приступить к строительству либо к реконструкции дома.

Какие этапы необходимо пройти?

Первый этап – застройщик должен будет подать посредством личного обращения либо через представителя (специалиста-юриста) в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направить в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Второй этап – получение Уведомления о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Отказать в выдаче Уведомления о соответствии могут в случаях:

  1. Параметры будущего дома не соответствуют предельным параметрам;
  2. На земельном участке недопустимо строить ИЖС или садовый дом;
  3. Уведомление подал не собственник земельного участка;
  4. Несоответствие описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
  5. И множество других вариантов отказа о которых мы рассказываем здесь: https://udvin.ru/uslugi/soglasovanie-so-vsemi-organami-i-registratsiya-nedvizhimosti-v-kazani/

Третий этап – это выезд кадастрового инженера и подготовка технического плана уже достроенного индивидуального жилого дома, а также заполнение и подача Уведомления о завершении строительства.

Четвертый этап – получение Уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта ИЖС или садового дома.

Пятый этап – документы отправляются в РОСРЕЕСТ для кадастрового учета и регистрации прав.

Что будет запрещено данным законом?

Некоторые владельцы земельных участком строили многоэтажные дома и оформляли данный дом на себя, потому что таким способом было легче получить разрешение и пройти согласование. Затем продавали данный дом как квартиры. Теперь же, внесенные изменения запрещают делать такие манипуляции. В Законе четко прописано, что если гражданин построил дом для себя, то такой дом не подлежит разделу на самостоятельные объекты недвижимости.

 Помощь при Уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Чтобы облегчить для Вас процесс Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, юридическая компания «ЮДВИН» готова предложить свою помощь. Юристы компании «ЮДВИН» перед заключением договора подробно расскажут весь процесс Уведомления и возьмут все обязательства по уведомлению на себя. Так же Вы получите консультацию от специалистов совершенно бесплатно.

ВОТ В ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ВАМ ПОМОЧЬ!

Подача и получение положительного уведомления о планируемом строительстве или реконструкции
Согласование строительства со всеми органами (газ, электросети, зоны полетов, вода, санитарные зоны и т.д.)
Подготовка всей необходимой технической документации (технический план, паспорт и др.)
Подача и получение положительного уведомления о завершении строительства или реконструкции
Постановка на кадастровый учет и регистрация строения в Росреестре
Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию нежилых зданий, строений и сооружений

Здесь вы можете ознакомится с информацией о том какие у Вас могут возникнуть распространенные проблемы при получении уведомления о планируемом (завершенном) строительстве или реконструкции:

Как мы работаем?

256Px - 4251
Вы оставляете заявку у нас на сайте или звоните нам по телефону (843)253-31-32
256Px - 0112
Вы рассказываете свою проблему, и юрист вас бесплатно консультирует по вашему вопросу. Юрист получает от вас копии всех имеющихся по данному делу документов.
256Px - 2013
Компания “ЮДВИН” проводит тщательный анализ перспективности Вашего дела, а также анализ судебной практики по аналогичным спорам
256Px - 1704
Мы уведомляем Вас о результатах проведенного анализа и сообщаем о перспективности дела
256Px - 1255
Мы предлагаем вам вариант сотрудничества с нами и рассказываем об условиях нашей работы БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ (С ОПЛАТОЙ ЗА РЕЗУЛЬТАТ). Заключаем договор, подписываем и передаем все необходимые документы
256Px - 3866
Мы исполняем свои обязательства. В итоге Вы получаете положительный результат. И только В КОНЦЕ ОПЛАЧИВАЕТЕ НАШИ УСЛУГИ. Затем оплаченные вами юридические услуги возмещает проигравшая сторона.

Почему вам стоит работать именно с нами?

официально
Самые демократичные цены на услуги по недвижимости! А если Вы найдете цену на те же услуги ниже наших, то мы сделаем Вам еще на 20% дешевле от этой цены!
гарантия
Опыт работы в сфере недвижимости и земли более 10 лет. Мы настолько давно занимаемся вопросами недвижимости и земли, что застали еще те времена, когда все жилые дома и дачи оформлялись по дачной амнистии (по декларации), но теперь все стало гораздо сложнее!
audit
Мы работаем поэтапно и максимально прозрачно! Мы заключаем официальный договор на подачу и получение уведомления о планируемом строительстве и соответственно получаем именно его, и только после этого переходим к следующему этапу работы!
негатив
Учитывая наш большой опыт мы знаем с чего нужно начать, что бы в дальнейшем не возникло никаких проблем с получением положительного результата!
следить
Мы занимаемся не только жилой но и коммерческой недвижимостью! Поэтому также готовы вам помочь с получением разрешения на строительства нежилого здания, строения, сооружения и в последующем ввести его в эксплуатацию!
preview
Для нас нет невыполнимых задач! Мы решаем абсолютно любые, возникающие в процессе, сложные вопросы и задачи! Мы согласовываем и узакониваем строительство там, где по началу оно вообще было невозможно или полностью запрещено!

Наша команда специалистов

Юдин Денис Владиславович
Юдин Денис Владиславович
Директор юридической компании "ЮДВИН" - Высшее юридическое образование - Опыт работы более 5-и лет

Специалист по земельным спорам, спорам в сфере недвижимости, взысканию задолженности, алиментам и семейным спорам, спорам по договорам, спорам в сфере автострахования, делам о банкротстве физических и юридических лиц и др.
Большой опыт судебного ведения гражданских, арбитражных и административных дел.
Отличный специалист по урегулированию спорных вопросов с клиентами компании, по организации, мотивации работы сотрудников и компании в целом

Хабибуллина Дина Рустямовна
Хабибуллина Дина Рустямовна
Главный бухгалтер юридической компании "ЮДВИН" - Высшее экономическое образование - Опыт работы более 25-и лет

Специалист по сдаче бухгалтерской и налоговой отчетности, в сфере делопроизводства и отдела кадров, большой опыт по взаимодействию и расчетам с контрагентами, заключение и ведение реестра договоров, глубокие познания 1С бухгалтерии.
Отличный специалист по урегулированию споров с контрагентами.

Мухометьяров Рустам Валиллович
Мухометьяров Рустам Валиллович
Юрист клиентского отдела юридической компании "ЮДВИН" - Высшее юридическое образование - Опыт работы более 3-х лет

Специалист по уголовному праву и процессу, по земельным спорам, спорам в сфере недвижимости, взысканию задолженности, алиментам и семейным спорам, спорам по договорам и др.
Большой опыт в работе и взаимодействии с клиентами, в анализе судебной практики и построению стратегии разрешения сложных юридических вопросов клиентов.
Отличный специалист по подбору различных вариантов разрешения, сложившихся ситуаций клиентов.

Лукьянова Екатерина Левоновна
Лукьянова Екатерина Левоновна
Администратор и помощник руководителя юридической компании "ЮДВИН" - Высшее лингвистическое образование - Опыт работы более 4-х лет

Специалист по работе с клиентами, ведению отчетности по показателям, ведению клиентов по этапам взаимодействия и по этапам выполнения работ, по решению операционных и организационных задач компании. Большой опыт в работе с документами и договорами, в урегулировании спорных вопросов и помощи руководителю компании.
Большой опыт по открытию филиалов и дополнительных офисов компаний
Отличный специалист по работе с ключевыми клиентами юридической компании «ЮДВИН».

Дмитриева Рената Альвовна
Дмитриева Рената Альвовна
Юрист по судебной работе юридической компании "ЮДВИН" - Высшее юридическое образование - Опыт работы более 10-и лет

Специалист по земельным спорам, спорам в сфере недвижимости, взысканию задолженности, алиментам и семейным спорам, спорам по договорам и др.
Большой опыт судебного ведения гражданских, арбитражных и административных дел.
Отличный специалист по подбору судебной практики и актуальных норм законодательства РФ.
Специалист по сбору и подготовке документов, большой опыт взаимодействия с государственными и муниципальными органами.

Быков Руслан Рамисович
Быков Руслан Рамисович
Юрист по судебной работе юридической компании "ЮДВИН" - Высшее юридическое образование - Опыт работы более 3-х лет

Специалист по спорам о защите прав потребителей, страховым спорам, взысканию задолженности, спорам по договорам, банкротным делам, земельным спорам и спорам по недвижимости.
Большой опыт ведения гражданских арбитражных и административных процессов.
Специалист по подготовке и сбору документов, а также по взаимодействию с государственными и муниципальными органами.

Результаты нашей работы

Хисамова Валентина Николаевна

Вид деятельности: Домохозяйка.
Проблема: Наследственный вопрос.
Задача: Установить факт принятия наследства.
Результат: Исковые требования удовлетворены.

Решение Суда

Шакирзянов Самат Наилевич

Вид деятельности: Рабочий
Проблема: Незаконное владение автомобилем
Задача: Доказать законность добросовестного приобретения и владения автомобилем.
Результат: В удовлетворении исковых требований к Шакирзянову С. Н. отказано.

Решение Суда

Панферов Иван Владимирович

Вид деятельности: Водитель
Проблема: Производство дела об административном правонарушении с допущенными ошибками, повлекшие незаконное привлечения водителя к ответственности.
Задача: Добиться отмены постановления по делу об административном правонарушении и прекратить производство по делу.
Результат: Постановление в отношении Панферова И. В. отменено, производство по делу прекращено.

Решение Суда

ООО ПИФ «ПромЭкоМониторинг»

Вид деятельности: Инженерные изыскания для строительства, разработка экологической документации.
Проблема: Неисполнение обязательств со стороны заказчика по оплате выполненных работ.
Задача: Взыскать с заказчика недоплаченную сумму и пени.
Результат: Исковые требования удовлетворены.

Решение Суда

Муйдинов Марипжон Холдарович

Вид деятельности: Госслужащий
Проблема: Исковое требование Банка на взыскание задолженности по Договору займа и обращение взыскания на квартиру Муйдинова М.Х.
Задача: Добиться отказа в удовлетворении исковых требований к Муйдинову М.Х., так как они не являются обоснованными и законными.
Результат: В удовлетворении исковых требований к Муйдинову М.Х. отказано.

Решение Суда

ООО «Растал»

Вид деятельности: поставка нефтепродуктов и сырья
Проблема: Неисполнение обязательств со стороны продавца по поставке нефтепродуктов
Задача: Взыскать с контрагента предоплату и проценты по договору поставки
Результат: Исковые требования удовлетворены

Решение Суда

Соколов Владимир Федорович

Вид деятельности: пенсионер
Проблема: Пенсионный фонд РФ не включил в трудовой (страховой) стаж периоды работ
Задача: В судебном порядке добиться включения периодов работ в трудовой (страховой) стаж
Результат: Исковые требования удовлетворены

Решение Суда

Компания «Росс Двери»

Вид деятельности: розничная продажа входных и межкомнатных дверей
Проблема: Покупатель необоснованно обратился в Суд по Закону о защите прав потребителей
Задача: Добиться максимального снижения заявленной Истцом суммы
Результат: В удовлетворении исковых требований в отношении ИП Артемьева В.В. отказано

Решение Суда

Камалиев Назым Касимович

Вид деятельности: частный перевозчик грузов по РФ
Проблема: Заказчик по договору перевозки груза, неосновательно обратился в Суд за взысканием крупной денежной суммы
Задача: Добиться отказа в удовлетворении исковых требований
Результат: В удовлетворении исковых требований к Камалиеву Н.К. отказано

Решение Суда

ООО «Техноинт-16»

Вид деятельности: поставка строительного оборудования (строительные леса, вышки и пр.) Проблема: Неисполнение обязательств со стороны заказчика по оплате поставленного оборудования Задача: Взыскать с контрагента задолженность и неустойку по договору поставки Результат: Исковые требования удовлетворены

Решение Суда

Соковиков Василий Иванович

Вид деятельности: изготовление и установка металлоконструкций Проблема: Неисполнение обязательств со стороны заказчика по оплате выполненных работ Задача: Взыскать с заказчика недоплаченную сумму и пени Результат: Исковые требования удовлетворены

Решение Суда

Наши демократичные цены:

Уведомление о планируемом строительстве (реконструкции)

от 5 000 руб.

Что входит в стоимость:

  • Сбор и подготовка необходимых документов
  • Подготовка схемы строения с отступами
  • Подготовка и подача уведомления о планируемом строительстве (реконструкции)
  • Получение уведомления о соответствии планируемого строительства (реконструкции)

Согласование строительства со всеми органами и организациями

от 5 000 руб.

Что входит в стоимость:

  • Сбор и подготовка необходимых для согласования документов
  • Подготовка и подача заявления на согласование
  • Выезд специалиста на согласование
  • Получение согласования строительства

Подготовка технической документации

от 12 000 руб.

Что входит в стоимость:

  • Выезд кадастрового инженера на объект
  • Фактические замеры строения снаружи
  • Фактические замеры строения внутри
  • Уточнение границ строения на земельном участке
  • Подготовка технического плана строения на бумажном носителе
  • Подготовка технического плана строения на диске
  • Подготовка технического паспорта (при необходимости)

Уведомление о завершении строительства (реконструкции)

от 12000 руб.

Что входит в стоимость:

  • Сбор и подготовка необходимых документов
  • Подготовка схемы строения с отступами
  • Подготовка и подача уведомления о завершении строительства (реконструкции)
  • Получение уведомления о соответствии построенного (реконструированного) объекта
  • Оплата госпошлины за регистрационные действия
  • Постановка на кадастровый учет объекта
  • Регистрация права собственности объекта

Разрешение на строительство нежилого здания, строения, сооружения

Индивидуально

Что входит в стоимость:

  • Формирование исполнительной документации
  • Разработка эскизного проекта
  • Согласование эскизного проекта с гл. архитектором
  • Рабочий проект
  • Получение тех. условий (газ, свет, вода, канализация, тепло и т.д.)
  • Разработка сводного плана инженерных сетей
  • Согласование сводного плана инженерных сетей с УАиГ
  • Получение списка ведомств для согласования от УАиГ
  • Подача заявления для получения разрешения на строительство
  • Возможные этапы (изменение вида разрешенного использования з.у., согласование с КАПО, Вертолетный завод и др. органами)
  • Получение разрешения на строительствоАкт ввода в эксплуатацию
  • Согласование схем организации дорожного движения с администрацией города, ГИБДД, министреством транспорта, комитетом внешнего благоустройства.
  • Ордер на земляные работы (сначала нужно открыть, потом закрыть)
  • Исполнительная съемка
  • Технический план объекта

Даже если в итоге Вы не согласитесь с нами сотрудничать мы все равно поможем вам в решении вашего вопроса, предоставив юридические рекомендации и альтернативные способы решения вашей проблемы

Если Вам показалось интересным наше предложение заказывайте обратный звонок наших юристов и начните решать вашу проблему уже сегодня

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)