Выкуп земельного участка (преимущественное право выкупа)

Гражданские споры
08.03.2016
Взыскание долгов
09.03.2007

Выкуп земельного участка (преимущественное право выкупа)

Порядок выкупа земельного участка заключает в себе ряд процедур. Данные процедуры, на первый взгляд достаточно сложны, но на самом деле не затратят много времени и сил при условии, если знать о выкупе некоторые юридические тонкости.

Условия и порядок выкупа земельного участка.
Важным условием является категория земель и вид ее использования. Земельный участок должен соответствовать Вашим интересам, то есть должна иметься возможность строить именно то, что запланировали. Кроме того, границы земельного участка должны быть определены, иметь правильную форму и площадь должна быть выше определенного размера. Также стоит учитывать преимущественное право выкупа, которое имеется у арендатора земли или собственника сооружения, находящегося на участке. У данной категории граждан исключается общий установленный порядок аукциона, на котором собственником земли может стать любой гражданин.

Процедура выкупа земельного участка.
Процедура выкупа состоит в подготовке и сборе необходимой документации, и дальнейшей подаче в государственные и муниципальные органы. В пакет документов включается заявление гражданина, копия его паспорта, копия документа, дающего преимущественное право выкупа, если такое имеется, схема земельного участка, подготовленная кадастровым инженером. Стадия выкупа состоит из нескольких частей. Первая часть включает предварительное согласование выкупа земли, обязывает покупателя заключить договор купли-продажи и оплатить определенную сумму денег за земельный участок. Сумма договора не может превышать 15% от кадастровой стоимости приобретаемого участка. Вторая часть заключается в том, что выкуп земли окончательно согласовывается и по его результату в Росреестр вносятся сведения о том, что Вы являетесь полноценным собственником приобретенной земли.

Проблемы преимущественного права выкупа земельного участка.
Что касается проблем, возникающих при проведении вышеназванных процедур, основными из них является правильно составленная схема, а именно не нарушаются ли охранные зоны, красные линии, соответствует ли категория земель и разрешенное использование, не пересекаются ли границы со смежными участками и иные.

Помощь при оформлении земельного участка путем выкупа.
Юридическая компания «ЮДВИН» готова помочь Вам в оформлении земельного участка под выкуп. Мы готовы взять на себя все стадии выкупа земли и они будут проводиться нашими специалистами, которые давно знакомы с проблемами и знают, как их можно решить, что бы сократить время и силы. Кроме того, ответственность за выполненные работы будет лежать на нашей компании и поэтому после детального изучения конкретного вопроса по выкупу Вашего участка, будет сделан вывод о возможности оформления, о сроках проведения работ, а также возможности решения вопроса в судебном и досудебном порядке.

Гарантия предоставления земельного участка под выкуп.
Юридическая компания «ЮДВИН» может гарантировать положительное решение вашего вопроса. Еще до заключения договора мы абсолютно бесплатно проводим детальный анализ документов и ситуации в целом и тем самым сводим к минимуму вероятность для отказа в предоставлении земельного участка под выкуп.

Звоните и пишите нам для проведения бесплатной консультации и детального анализа ваших документов.

Как мы работаем?

256Px - 4251
Вы оставляете заявку у нас на сайте или звоните нам по телефону (843)253-31-32
256Px - 0112
Вы рассказываете свою проблему, и юрист вас бесплатно консультирует по вашему вопросу. Юрист получает от вас копии всех имеющихся по данному делу документов.
256Px - 2013
Компания «ЮДВИН» проводит тщательный анализ перспективности Вашего дела, а также анализ судебной практики по аналогичным спорам
256Px - 1704
Мы уведомляем Вас о результатах проведенного анализа и сообщаем о перспективности дела
256Px - 1255
Мы предлагаем вам вариант сотрудничества с нами и рассказываем об условиях нашей работы БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ (С ОПЛАТОЙ ЗА РЕЗУЛЬТАТ). Заключаем договор, подписываем и передаем все необходимые документы
256Px - 3866
Мы исполняем свои обязательства. В итоге Вы получаете положительный результат. И только В КОНЦЕ ОПЛАЧИВАЕТЕ НАШИ УСЛУГИ. Затем оплаченные вами юридические услуги возмещает проигравшая сторона.

Наша команда специалистов

Юдин Денис Владиславович
Юдин Денис Владиславович
Директор юридической компании "ЮДВИН" - Высшее юридическое образование - Опыт работы более 5-и лет

Специалист по земельным спорам, спорам в сфере недвижимости, взысканию задолженности, алиментам и семейным спорам, спорам по договорам, спорам в сфере автострахования, делам о банкротстве физических и юридических лиц и др.
Большой опыт судебного ведения гражданских, арбитражных и административных дел.
Отличный специалист по урегулированию спорных вопросов с клиентами компании, по организации, мотивации работы сотрудников и компании в целом

Хабибуллина Дина Рустямовна
Хабибуллина Дина Рустямовна
Главный бухгалтер юридической компании "ЮДВИН" - Высшее экономическое образование - Опыт работы более 25-и лет

Специалист по сдаче бухгалтерской и налоговой отчетности, в сфере делопроизводства и отдела кадров, большой опыт по взаимодействию и расчетам с контрагентами, заключение и ведение реестра договоров, глубокие познания 1С бухгалтерии.
Отличный специалист по урегулированию споров с контрагентами.

Мухометьяров Рустам Валиллович
Мухометьяров Рустам Валиллович
Юрист клиентского отдела юридической компании "ЮДВИН" - Высшее юридическое образование - Опыт работы более 3-х лет

Специалист по уголовному праву и процессу, по земельным спорам, спорам в сфере недвижимости, взысканию задолженности, алиментам и семейным спорам, спорам по договорам и др.
Большой опыт в работе и взаимодействии с клиентами, в анализе судебной практики и построению стратегии разрешения сложных юридических вопросов клиентов.
Отличный специалист по подбору различных вариантов разрешения, сложившихся ситуаций клиентов.

Лукьянова Екатерина Левоновна
Лукьянова Екатерина Левоновна
Администратор и помощник руководителя юридической компании "ЮДВИН" - Высшее лингвистическое образование - Опыт работы более 4-х лет

Специалист по работе с клиентами, ведению отчетности по показателям, ведению клиентов по этапам взаимодействия и по этапам выполнения работ, по решению операционных и организационных задач компании. Большой опыт в работе с документами и договорами, в урегулировании спорных вопросов и помощи руководителю компании.
Большой опыт по открытию филиалов и дополнительных офисов компаний
Отличный специалист по работе с ключевыми клиентами юридической компании «ЮДВИН».

Дмитриева Рената Альвовна
Дмитриева Рената Альвовна
Юрист по судебной работе юридической компании "ЮДВИН" - Высшее юридическое образование - Опыт работы более 10-и лет

Специалист по земельным спорам, спорам в сфере недвижимости, взысканию задолженности, алиментам и семейным спорам, спорам по договорам и др.
Большой опыт судебного ведения гражданских, арбитражных и административных дел.
Отличный специалист по подбору судебной практики и актуальных норм законодательства РФ.
Специалист по сбору и подготовке документов, большой опыт взаимодействия с государственными и муниципальными органами.

Быков Руслан Рамисович
Быков Руслан Рамисович
Юрист по судебной работе юридической компании "ЮДВИН" - Высшее юридическое образование - Опыт работы более 3-х лет

Специалист по спорам о защите прав потребителей, страховым спорам, взысканию задолженности, спорам по договорам, банкротным делам, земельным спорам и спорам по недвижимости.
Большой опыт ведения гражданских арбитражных и административных процессов.
Специалист по подготовке и сбору документов, а также по взаимодействию с государственными и муниципальными органами.

Результаты нашей работы

Хисамова Валентина Николаевна

Вид деятельности: Домохозяйка.
Проблема: Наследственный вопрос.
Задача: Установить факт принятия наследства.
Результат: Исковые требования удовлетворены.

Решение Суда

Шакирзянов Самат Наилевич

Вид деятельности: Рабочий
Проблема: Незаконное владение автомобилем
Задача: Доказать законность добросовестного приобретения и владения автомобилем.
Результат: В удовлетворении исковых требований к Шакирзянову С. Н. отказано.

Решение Суда

Панферов Иван Владимирович

Вид деятельности: Водитель
Проблема: Производство дела об административном правонарушении с допущенными ошибками, повлекшие незаконное привлечения водителя к ответственности.
Задача: Добиться отмены постановления по делу об административном правонарушении и прекратить производство по делу.
Результат: Постановление в отношении Панферова И. В. отменено, производство по делу прекращено.

Решение Суда

ООО ПИФ «ПромЭкоМониторинг»

Вид деятельности: Инженерные изыскания для строительства, разработка экологической документации.
Проблема: Неисполнение обязательств со стороны заказчика по оплате выполненных работ.
Задача: Взыскать с заказчика недоплаченную сумму и пени.
Результат: Исковые требования удовлетворены.

Решение Суда

Муйдинов Марипжон Холдарович

Вид деятельности: Госслужащий
Проблема: Исковое требование Банка на взыскание задолженности по Договору займа и обращение взыскания на квартиру Муйдинова М.Х.
Задача: Добиться отказа в удовлетворении исковых требований к Муйдинову М.Х., так как они не являются обоснованными и законными.
Результат: В удовлетворении исковых требований к Муйдинову М.Х. отказано.

Решение Суда

ООО «Растал»

Вид деятельности: поставка нефтепродуктов и сырья
Проблема: Неисполнение обязательств со стороны продавца по поставке нефтепродуктов
Задача: Взыскать с контрагента предоплату и проценты по договору поставки
Результат: Исковые требования удовлетворены

Решение Суда

Соколов Владимир Федорович

Вид деятельности: пенсионер
Проблема: Пенсионный фонд РФ не включил в трудовой (страховой) стаж периоды работ
Задача: В судебном порядке добиться включения периодов работ в трудовой (страховой) стаж
Результат: Исковые требования удовлетворены

Решение Суда

Компания «Росс Двери»

Вид деятельности: розничная продажа входных и межкомнатных дверей
Проблема: Покупатель необоснованно обратился в Суд по Закону о защите прав потребителей
Задача: Добиться максимального снижения заявленной Истцом суммы
Результат: В удовлетворении исковых требований в отношении ИП Артемьева В.В. отказано

Решение Суда

Камалиев Назым Касимович

Вид деятельности: частный перевозчик грузов по РФ
Проблема: Заказчик по договору перевозки груза, неосновательно обратился в Суд за взысканием крупной денежной суммы
Задача: Добиться отказа в удовлетворении исковых требований
Результат: В удовлетворении исковых требований к Камалиеву Н.К. отказано

Решение Суда

ООО «Техноинт-16»

Вид деятельности: поставка строительного оборудования (строительные леса, вышки и пр.) Проблема: Неисполнение обязательств со стороны заказчика по оплате поставленного оборудования Задача: Взыскать с контрагента задолженность и неустойку по договору поставки Результат: Исковые требования удовлетворены

Решение Суда

Соковиков Василий Иванович

Вид деятельности: изготовление и установка металлоконструкций Проблема: Неисполнение обязательств со стороны заказчика по оплате выполненных работ Задача: Взыскать с заказчика недоплаченную сумму и пени Результат: Исковые требования удовлетворены

Решение Суда

Даже если в итоге Вы не согласитесь с нами сотрудничать мы все равно поможем вам в решении вашего вопроса, предоставив юридические рекомендации и альтернативные способы решения вашей проблемы

Если Вам показалось интересным наше предложение заказывайте обратный звонок наших юристов и начните решать вашу проблему уже сегодня

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)