ℹ️ Итак смотрите, как происходит покупка имущества с торгов с нашим участием:

⚖️ Сначала Вы выбираете понравившейся Вам лот и смотрите не закончился ли еще приём заявок на участие.
👀 Далее необходимо осмотреть объект, который Вы планируете приобретать (особенно это касается автомобилей, так как их состояние бывает абсолютно разное и участвовать в торгах не глядя мы не рекомендуем).
🤝 Осмотр объекта торгов мы можем для Вас согласовать (сейчас в рамках акции делаем это бесплатно). Для этого нам нужно понимать, какой лот Вы хотите посмотреть и назначить дату, время и место осмотра.
↩️ Затем, после того как Вы посмотрели и если Вас все устраивает по объекту торгов, необходимо сделать полную юридическую проверку лота, его собственников, отсутствия прав третьих лиц, а также подготовить всю документацию для участия в торгах (это регистрация и аккредитация на электронной торговой площадке, заполнение и отправка заявки на участие в торгах, заполнение и отправка договора купли-продажи лота с торгов, документальное оформление задатка и пр.) Все это мы полностью делаем за Вас по доверенности или по агентскому договору – сейчас по акции данный этап у нас стоит 20 000₽ вместо 30 000₽.
❗️ Обращаем Ваше внимание, что все документы мы составляем и подаём от Вашего имени. То есть фактически участником торгов будете именно Вы. Мы в свою очередь являемся вашими специализированными представителями (агентами) на торговой площадке и далее при регистрации объекта на Вас.
📄 В доверенности которую Вы нам выдаёте (или в агентском договоре который мы с Вами подписываем), всегда четко прописано что мы имеем право представлять Ваши интересы только в рамках участия в торгах и дальнейшей регистрацией объекта только на Ваше имя, без права отчуждения приобретаемого имущества, что также является для Вас дополнительной гарантией безопасности от какой либо потери приобретаемого имущества.
♟ Также перед подачей заявки нужно определиться по стратегии участия в торгах. То есть: нужно понимать, что помимо Вас на торги могут заявиться другие участники (желающие купить этот лот) и с ними придётся торговаться (конкурировать по цене). Выигрывает тот участник который предложит наибольшую цену. 📊 Именно поэтому мы подготавливаем с Вами стратегию, по которой будем иметь понимание, до какой суммы мы готовы торговаться.
💵 Для участия в торгах, Вам также необходимо внести задаток (обычно сумма задатка для участия в торгах составляет от 10 до 40% от начальной стоимости имущества). Задаток вносится на депозит Росимущества, как гарантия того, что в дальнейшем Вы не откажетесь, в случае победы в торгах от покупки данного лота.
🔄 Внесенный Вами задаток возвращается в полном объеме в случае если торги выигрывает кто-то из других участников. Важно отметить здесь, что проблем с возвратом задатка в истории не было ни разу, так как он хранится на депозите Росимущества, а это государственное учреждение, которое в свою очередь гарантирует Вам безопасное участие в торгах.
📆 В дату проведения торгов мы от Вашего имени участвуем в торгах и информируем Вас о всем происходящем на них.
✅ После Вашей победы на торгах, мы получаем протокол результатов проведённых торгов, Вы в свою очередь доплачивате, также по реквизитам Росимущества разницу между оплаченным задатком и суммой за которую выиграли торги. Затем мы снимаем все ограничения (если такие имелись) и регистрируем имущество сразу же на Ваше имя.
🔐Процедура участия и покупки имущества с торгов полностью безопасна и юридически полностью гарантирована нашим государством.
💸 Стоимость наших услуг по участию и сопровождению процедуры торгов составляет от 5 до 20% от начальной стоимости лота, которую Вы оплачиваете нам только в случае полного выигрыша на торгах (точный процент от 5 до 20% мы сможем назвать, когда узнаем конкретный лот, по которому Вы хотите участвовать, так как начальная цена может быть как 100 000₽, тогда процент будет максимальный так и 10 000 000₽ тогда процент будет минимальный или даже еще ниже – все обсуждается индивидуально исходя из конкретного лота).

🤝 Есть также другой вариант сотрудничества с нами по покупке лота с торгов, в том случае если Вы рассматриваете покупку как инвестицию (т.е. для его дальнейшей продажи и получения прибыли).

📑 Условия следующие:
☑️ Все описанные выше процедуры мы берем полностью на себя как исполнители вашего инвестиционного проекта, Вы в данном случае выступаете как инвестор
☑️ Подбираем выгодный объект для участия и согласовываем его с Вами
☑️ Участвуем в торгах и выигрываем (в том случае если проигрываем то внесенный вами задаток для участия, организатор торгов гарантированно возвращает Вам в полном объёме в течение 10 дней и вы ничего не платите и не теряете в данном случае)
☑️ После выигрыша получаем протокол торгов и регистрируем право собственности на объект на Ваше имя
☑️ Далее в случае необходимости снимаем имеющиеся запреты (Вы как новый собственник имеете полное право на снятие всех ограничений с купленного объекта – здесь закон также полностью на нашей стороне)
☑️ Затем в случае необходимости и с целью повышения стоимости купленного объекта производим ремонт на объекта
☑️ Реализуем объект по рыночной стоимости (либо чуть ниже что бы ускорить его продажу – также всё по согласованию с Вами)
💰 Всю вырученную прибыль за минусом всех оплаченных расходов и предстоящих налогов делим с Вами 50/50

🖇 Отличие первого от второго варианта сотрудничества заключается в том, что в первом случае Вы всегда оплачиваете за подготовку документов и подачу заявки на участие в торгах, а во втором случае все данные расходы мы берем на себя и участвуем по неограниченному количеству лотов до получения положительного результата в виде выигрыша на торгах и реализации имущества.

P.S. по нашему опыту мы можем сказать что, те кто участвуют в торгах никогда не готовы покупать имущество за рыночную стоимость или даже выше рынка. Именно поэтому практически всегда удаётся покупать объекты ниже их рыночной стоимости на 20-40% (а в некоторых случаях удаётся сэкономить и 80% от реальной стоимости лота).