Разрешение на строительство (реконструкцию) дома

С 2017 года упрощенная система оформления домов в собственность прекратила свое применение и теперь, получение разрешения на строительство или реконструкцию стало обязательным для всех капитальных строений, согласно статье 51 “Градостроительного кодекса Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

Получение разрешения на строительство, реконструкцию

Процесс получения разрешения на строительство (реконструкцию) занимает от 2 до 6 месяцев и может затрагивать прохождение до 20 инстанций.

На первом этапе необходимо привести в порядок документы на земельный участок в соответствии с действующим земельным законодательством и провести межевание земельного участка.

Затем необходимо создать и документально подтвердить технические условия строящегося или уже построенного дома. После заказать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), надлежащим образом составить проект дома, оформить схему планировочной организации земельного участка в соответствии с требованиями ГПЗУ.

Заключительным этапом является согласование организаций в соответствии с требованиями ГПЗУ, сбор и подготовка пакета документов, сдача их муниципальный орган и получение разрешения на строительство (реконструкцию).

На каждом этапе подготовки и согласования Вам придется столкнуться с различными государственными органами и выполнять все нормативы и требования правил и норм действующего законодательства.

Помощь в получении разрешения на строительство, реконструкцию

Юридическая компания «ЮДВИН» готова оказать содействие своим клиентам в получении разрешения на строительство либо реконструкцию. Мы поможем вам получить соответствующие разрешения, даже если строение уже возведено или реконструировано несколько лет назад.

Наша компания имеет свой штат юристов и специалистов, которые занимаются исключительно вопросами недвижимости и в частности получением разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства. Процесс взаимодействия с государственными и муниципальными органами настолько систематизирован и отлажен, что мы сокращаем сроки получения разрешений на 30%.

Мы работаем под ключ, поэтому вам не придется ходить и собирать документы самостоятельно. Мы все сделаем за вас и передадим вам уже готовое разрешение на строительство, реконструкцию. По необходимости мы поставим объект на кадастровый учет и зарегистрируем на него право собственности.

Отказ в выдаче разрешения на строительство или реконструкцию

Причины отказа в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) могут быть различными. Основные из них это:

• право собственности на земельный участок оформлено ненадлежащим образом
• границы земельного участка не уточнены в соответствии с земельным законодательством
• имеется кадастровая ошибка в отношении земельного участка
• участок попадает в зону, не предназначенную для строительства
• вид разрешенного использования не соответствует целям строительства
• на земельном участке находится строение, либо часть строения, в отношении которого отсутствуют сведения о правах и ранее выданное разрешение на строительство
• существующее пятно застройки земельного участка не позволяет, разместить объект капитального строительства
• данный перечень оснований для отказа не является исчерпывающим. Для отказа в выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) государственный или муниципальный орган имеет множество других оснований

Гарантия получения разрешения на строительство (реконструкцию)

Юридическая компания «ЮДВИН» может гарантировать положительное решение вашего вопроса по получению разрешения на строительство либо реконструкцию.

Еще до заключения договора мы абсолютно бесплатно проводим детальный анализ документов и ситуации в целом и тем самым сводим к минимуму вероятность для отказа. Но если по каким-то причинам Вам все-таки будет отказано, мы не потребуем с вас дополнительной оплаты и будем готовы взяться за решение вашего вопроса в судебном порядке.

Другие услуги компании “Юдвин”:

• Приватизация, оформление, узаконение недвижимости
• Межевание (уточнение границ) земельного участка

Заказать услугу